Näin pidät omakotitalon kunnossa – tärkeimmät huollot vuoden ympäri
Asiantuntija listaa omakotitalon tärkeimmät huoltotyöt, jotka kannattaa tehdä vuosittain. Entä milloin kannattaa pyytää ammattilainen hommiin?
1. Miksi omakotitaloa kannattaa huoltaa säännöllisesti?
Huoltaminen tekee asumisesta mukavampaa, auttaa säilyttämään talon arvon ja vähentää vahinkojen riskiä.
Ennakoimalla säästät rahaa, sillä huoltaminen on lähes aina halvempaa kuin korjaaminen tai uuden ostaminen. Taloa tulisi huoltaa yhtä säntillisesti kuin autoa. Kunnossa oleva, toimiva koti tuo mielenrauhaa.
2. Mitkä ovat tärkeimmät huoltotoimenpiteet?
Sekä taloa että tonttia on hyvä tarkkailla jatkuvasti, ja korjaustarpeisiin kannattaa tarttua heti. Vesi aiheuttaa suurimmat vahingot: vesikatosta, putkista ja viemäreistä huolehtiminen on tärkeää. Hajulukot, lattiakaivot ja sadevesikaivot on fiksua puhdistaa ainakin kerran vuodessa.
Ilmanvaihtolaitteen suodattimen vaihto vähintään kaksi kertaa vuodessa pitää sisäilman puhtaana ja auttaa estämään kosteus- ja homeongelmia. Muista puhdistaa myös tuloilman ulkosäileikkö siitepölystä ja muusta liasta. Lämmitysjärjestelmän säännöllinen huolto ja puhdistus pidentävät laitteen elinkaarta. Ilmalämpöpumpun suodatin kannattaa pestä kahden kuukauden välein ja ulkoyksikkö puhdistaa roskista pari kertaa vuodessa.
3. Mitä huoltotöitä tehdessä pitää muistaa?
Käytä ilmanvaihtolaitteessa valmistajan omia suodattimia; halvat kopiot saattavat päästää läpi likaa, joka voi sotkea ilmanvaihtokanavat. Sammuta sähkölaite aina ennen huoltotoimia. Tilaa vesikalusteet luotettavilta, tunnetuilta toimittajilta. Se varmistaa hyvän laadun, pitkän käyttöiän ja varaosien saatavuuden.
4. Millaiset työt on jätettävä ammattilaiselle?
Sähkötyöt, lämmitysjärjestelmien huollot, laitevaihdot ja savuhormin nuohous ovat ammattilaisen hommia. Lain mukaan talon omistaja saa tehdä pieniä LVI-töitä, mutta vahingon sattuessa niistä on itse vastuussa. Siksi esimerkiksi astianpesukoneen kytkentä tai hanan vaihto on syytä teettää ammattilaisella. Jos on vähääkään epävarma siitä, miten laite tai tekniikka toimii, on parempi pyytää paikalle ammattilainen.
5. Mitä muuta omakotiasujan on hyvä tietää?
Talon korjauksista kannattaa tehdä 5- tai 10-vuotis suunnitelma ja kirjata työt kalenteriin. Oman talouden hallinta helpottuu, kun tietää tulevat menoerät. Vuoden 2000 jälkeen rakennetuilla taloilla huoltokirja on pakollinen. Sellaiseksi käy Excel-taulukko tai ruutuvihko, johon tehdyt huoltotyöt merkitään.
Huoltokirjasta on hyötyä huoltoja suunnitellessa, vahingonkorvausta hakiessa ja taloa myydessä.
- Tukeva Bahco-maalikaavin on suunniteltu kahdella kädellä työskentelyyn ja soveltuu maalin poistamiseen laajoilta pinnoilta, 25,95 €, K-Rauta.
- Fiskarsin teleskooppivarteen kiinnitettävä OneClick- räystäskourun puhdistaja säästää tikkaille kiipeämisen vaivalta, 32,95 €, K-Rauta.
- Ulkoseinät, räystäät tai puukaiteet saavat uutta maalia pintaan Profin sivellinsarjan avustuksella, 12,95 € / 3 kpl, K-Rauta.
Nappaa talteen myös K-Raudan huoltokirja, jonka avulla muistat, milloin on aika talon huoltotöille.
Pro-vinkit antoi myyntijohtaja Sampo Hannuksela Hanakat-ketjusta.
Kotona
